ACTUALIZACIÓN, junio de 2025: El Programa de Ayuda Hipotecaria de California, que concedía ayudas a los propietarios de viviendas, ha finalizado y ya no admite solicitudes ni ofrece ayudas. Sin embargo, el estado ofrece ahora el Fondo Hipotecario CalAssist, un programa destinado a aliviar los pagos hipotecarios de las familias desplazadas cuyas viviendas hayan quedado destruidas o inhabitables a causa de una catástrofe ocurrida en California, como los incendios forestales o las inundaciones de Los Ángeles.
Public Counsel se complace en compartir una historia de éxito reciente del equipo de prevención de ejecuciones hipotecarias de nuestro proyecto de Derechos del Consumidor y Justicia Económica. ¡Harold y Rita Davis, una pareja de personas mayores propietarias de una vivienda en Los Ángeles, son nuestros primeros clientes a los que se les han liquidado con éxito sus gravámenes PACE gracias a una nueva iniciativa del Programa de Ayuda Hipotecaria de California!
Los préstamos del programa «Property Assessed Clean Energy» (PACE), concebidos en un principio para ayudar a los propietarios a financiar mejoras en materia de energía limpia, se han convertido en una carga financiera para miles de hogares con bajos ingresos debido a sus elevados tipos de interés y a la falta de protecciones básicas para los consumidores. Afortunadamente, elPrograma de Ayuda Hipotecaria de Californiaha puesto en marcha una nueva iniciativa para ofrecer un respiro muy necesario a los propietarios en dificultades. Este programa se hará cargo de la amortización o el pago íntegro de los préstamos PACE existentes de aquellos propietarios que cumplan los requisitos y que hayan solicitado anteriormente ayuda para sus préstamos PACE.
Public Counsel actuó con rapidez para ayudar a las víctimas del programa PACE a acceder a esta ayuda. A finales de diciembre de 2023, nos pusimos en contacto con unos 300 antiguos clientes del programa PACE para informarles de esta nueva oportunidad. En enero y febrero de 2024, organizamos siete sesiones informativas y ayudamos a unos 50 propietarios a solicitar la ayuda del programa PACE.
Los Davis asistieron a una sesión presencial el 10 de enero y pudieron presentar su solicitud ese mismo día. El 7 de febrero, se les comunicó que su solicitud había sido aprobada y que sus préstamos PACE habían quedado totalmente saldados. El importe total de la liquidación de sus tres préstamos PACE ascendió a 38 578,80 dólares, una cantidad que los Davis no podían permitirse pagar por sí mismos. Al enterarse de que su solicitud había sido aceptada, el señor Davis declaró: «Estamos muy agradecidos a Public Counsel; nos mantuvieron informados y hicieron que todo siguiera adelante. Si no fuera por sus esfuerzos, seguiríamos bajo el yugo de esta situación».
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