2025년 6월 업데이트: 주택 소유자에게 보조금을 지원하던 캘리포니아 모기지 구제 프로그램이 종료되어 더 이상 신청을 접수하거나 보조금을 지급하지 않습니다. 그러나 주 정부는 현재 로스앤젤레스 산불이나 홍수 등 캘리포니아에서 발생한 재난으로 인해 주택이 파괴되거나 거주할 수 없게 된 이재민 가정을 대상으로 모기지 상환 부담을 덜어주는 ‘CalAssist 모기지 기금’ 프로그램을 운영하고 있습니다.
퍼블릭 카운슬(Public Counsel)은 소비자 권리 및 경제 정의 프로젝트 산하 주택 압류 방지 팀의 최근 성공 사례를 소개하게 되어 매우 기쁩니다. 로스앤젤레스에 거주하는 고령의 주택 소유주인 해롤드와 리타 데이비스 부부는 캘리포니아 모기지 구제 프로그램(California Mortgage Relief Program)을 통한 새로운 이니셔티브 덕분에 PACE 선취특권을 성공적으로 상환받은 저희 단체의 첫 번째 의뢰인입니다!
원래 주택 소유자들이 청정 에너지 설비 개선 비용을 조달할 수 있도록 지원하기 위해 도입된 ‘부동산 평가 청정 에너지(PACE)’ 대출은, 높은 금리와 기본적인 소비자 보호 장치의 부재로 인해 수천 가구의 저소득층에게 재정적 부담이 되고 있습니다. 다행히캘리포니아 모기지 구제 프로그램(California Mortgage Relief Program)은 어려움을 겪고 있는 주택 소유자들에게 절실히 필요한 구제책을 제공하기 위한 새로운 방안을 도입했습니다. 이 프로그램은 이전에 PACE 대출에 대한 지원을 요청한 적 있는 자격을 갖춘 주택 소유자들을 대상으로, 기존 PACE 대출의 원금을 상환하거나 잔액을 전액 탕감해 줄 것입니다.
퍼블릭 카운슬은 PACE 피해자들이 이 구제 조치를 이용할 수 있도록 신속히 나섰습니다. 2023년 12월 말, 저희는 과거 PACE 이용자 약 300명에게 연락을 취해 이 새로운 기회를 알렸습니다. 2024년 1월과 2월에는 7차례의 상담회를 개최하여 약 50명의 주택 소유자가 PACE 구제 조치를 신청할 수 있도록 지원했습니다.
데이비스 부부는 1월 10일 대면 상담회에 참석해 당일 신청서를 제출할 수 있었습니다. 2월 7일이 되자, 데이비스 부부는 신청이 승인되어 PACE 대출금이 전액 상환되었다는 통보를 받았습니다. 세 건의 PACE 대출에 대한 총 상환액은 38,578.80달러였으며, 데이비스 부부는 이 금액을 스스로 감당할 수 없는 상황이었습니다. 신청이 승인되었다는 소식을 듣자 데이비스 씨는 “퍼블릭 카운슬에 정말 감사드립니다. 그들은 우리에게 지속적으로 상황을 알려주었고, 절차가 원활하게 진행되도록 도와주었습니다. 그들의 노력이 없었다면, 우리는 여전히 이 문제의 굴레에 갇혀 있었을 것입니다.”라고 소감을 밝혔습니다.
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