Property Assessed Clean Energy (PACE)
Litigation
In April 2018, homeowners in Los Angeles County brought two related class action lawsuits against the Los Angeles County and its PACE administrators, Renovate America (Renovate) and Renew Financial (Renew). The lawsuits alleged that, in implementing the PACE program, the County, Renovate, and Renew committed financial elder abuse, breached the contract between the County and its administrators, and entered into unlawful contracts with homeowners.
The class action lawsuit against the County of Los Angeles and Renovate America is Nemore et al. v. Renovate America et al. The class action lawsuit against the County of Los Angeles and Renew Financial is Ocana et al. v. Renew Financial et al.
The class consists of all homeowners who entered into a Renew or Renovate PACE assessment contract with Los Angeles County between March 1, 2015 and March 31, 2018.
The homeowners who represent the class are called the Plaintiffs.
Status Update
March 26, 2024 – We have settled our PACE class action lawsuit, and the court granted preliminary approval of the settlement. Los Angeles County and Renew Financial Holdings have agreed to a $12 million settlement to pay homeowners for unaffordable PACE property liens. Under the settlement, anyone who entered into a Renew Financial (operating the CalFirst program) or Renovate America (operating the HERO program) in Los Angeles County between March 1, 2015, and March 31, 2018, qualifies if a lien was recorded against their property. For more info about the settlement, click here. To get informed when the official settlement claim form is ready, click here.
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Litigio
En abril de 2018, los propietarios de viviendas en el condado de Los Ángeles presentaron dos demandas colectivas relacionadas contra el condado de Los Ángeles y sus administradores de PACE, Renovate America (Renovate) y Renew Financial (Renew). Las demandas alegaban que, al implementar el programa PACE, el Condado, Renovate America y Renew cometió abuso financiero de ancianos, incumplió el contrato entre el Condado y sus administradores y entraron en contratos ilegales con los propietarios de viviendas.
La demanda colectiva contra el condado de Los Ángeles y Renovate America es Nemore et al. v. Renovate America et al. La demanda colectiva contra el Condado de Los Ángeles y Renew Financial es Ocana et al. v. Renew Financial et al.
La clase está compuesta por todos los propietarios de viviendas que entraron en un contrato de evaluación Renew or Renovate PACE con el condado de Los Ángeles entre el 1 de marzo de 2015 y el 31 de marzo de 2018.
Los propietarios de viviendas que representan a la clase se llaman Demandantes.
Actualización de estado
26 de marzo de 2024 – Hemos resuelto nuestra demanda colectiva sobre PACE y el tribunal otorgó la aprobación preliminar del acuerdo. Según el acuerdo, cualquier persona que haya celebrado un Renew Financial (que opera el programa CalFirst) o Renovate America (que opera el programa HERO) en el condado de Los Ángeles entre el 1 de marzo de 2015 y el 31 de marzo de 2018, califica si se registró un gravamen contra su propiedad. Para obtener más información sobre el acuerdo, haga clic aquí. Para recibir información cuando el formulario oficial de reclamación del acuerdo esté listo, haga clic aquí.
